VERLAAGDE PRIJS
Voorhavenlaan 106-33a te Gent

Gezien op VRT in aflevering ' De Ridder'
ZONNIGE WATERFRONT LOFT IN LOODS 22 TE GENT

Bezichtiging op afspraak op voorhand in te schrijven via de website: info@immoverbrugghe.be

In LOODS 22 woon je in een echt monument! De Loods werd in 1996 samen met 10 andere bouwwerken in de buurt beschermd.
 
Gelegen met zicht op het  Kanaal Gent-Terneuzen. Eveneens palend aan een nieuw stadspark. VOOR 2017 moet de aanleg van een 2de park en een wandel- en fietsboulevard langs het water een feit zijn; volledig autovrij! Op 12 min. van het stadscentrum en 7 min van het station Dampoort.

Deze ruime loft van 204 m² is gelegen op het 1ste verdiep en heeft een beneden opp. van 144m² en van de verdieping is er 60 m² gebruikt(kan uitgebreid worden).

Het gebouw is beschermd en is gerestaureerd met moderne technieken(2011). Indrukwekkende raampartijen en een aantal lichtstroken in het dak geven de loft bijzonder veel licht.
Het houten dak met prachtige genummerde stalen Polonceau vakwerkspanten is goed zichtbaar.

Inkom met grote vestiairewanden (spiegels), ruime living en grote,open volledig geïnstalleerde keuken, met ruim terras (het enigste wat nog af te werken valt) van 30 m²(Z-W) met zicht op het water en droogdokken, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en 1 badkamer (inloopdouche, inbouwlavabo en wasruimte-techn. ruimte), apart design toilet.

Bovenverdieping: master bedroom en grote badkamer (inloopdouche, 2 ingebouwde lavabo’s) met zicht op het water.
Apart toilet, 4 de slaapkamer achteraan verbonden door een loopbrug. Beneden vloerverwarming op aardgas, een Creston Domotica systeem, met tal van dimbare en speciale verlichting, afzuiging in vochtige ruimtes.
In de halfondergrondse kelderverdieping heeft de loft een grote private berging.

Super loft - super investering op een super locatie! In LOODS 22 woon je in een echt monument!

De Loods werd in 1996 samen met 10 andere bouwwerken in de buurt beschermd. Dat maakt van de Voorhaven meteen het grootste beschermde stadsgezicht van Gent! (opgetrokken in 1885-1886 en door J. Cockerill geleverde nieuwe materialen met goed bewaarde kenmerken en gebruikt voor de katoenopslag).
Gelegen met zicht op het Kanaal Gent-Terneuzen: de voorhaven: is een compacte, laat 19e eeuwse haven, een lang gerekt, door dokken gevormd schiereiland aan de voet van de haven, op een steenworp van het centrum van Gent.

Het is een gezellige plaats waar je schepen, grotere en kleinere bedrijven, kasseistraten en oude treinsporen ziet die jonge mensen, bedrijfsleiders, enz aantrekken die de nostalgische charme van deze havenbuurt waarderen. Eveneens palend aan een nieuw stadspark.

KI: Є 1.311,-
VRAAGPRIJS: € 629.000,-
EPC: 96 kWh/m²
UC: 1782666