- Immo Verbrugghe
     

Hundelgemsesteenweg 819, Merelbeke

Dit pand is gelegen op amper 4km van centrum Merelbeke, 4km van R4, 8km van Gent. 
Woning werd grondig verbouwd in 2009.

Gelijkvloers:
Inkom met bureel of slaapkamer, living en zithoek met haard(cassette).
Volledig ingerichte keuken (16m²) en bijkeuken (12m²) voorzien van de nodige inbouwkasten.
Master bedroom met dressing, badkamer met ligbad, douche en wc.
Apart wc, veranda(48m²) met hoog-UV beschermend glas en airco. 
Garage voorzien van de nodige opbergruimte. 

1ste verdiep: 
2 slaapkamers met airco voorzien van kasten en bureau. 
Badkamer met inloopdouche, wc en dubbele lavabo. 
Overloop voorzien van ingemaakte kasten. 

Nieuwe ramen met hoogrendementsglas.
Nieuw dak met zonnepanelen ( certificaten tot 2029),

Overal centrale verwarming, waterverzachter.
Tuin met maairobot, groot terras + zonneterras. 

EPC: 224 kWh/m2 jaar !
UC: 1657702

Vraagprijs: ‚ā¨ 535.000,-

Recente stedenbouwkundige vergunning: ja
Dagvaarding: geen
Rechterlijke beslissing: geen
Voorkooprecht: nee
Verkavelingvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter

Van nature overstromingsgevoelig gebied: neen
Effectief overstromingsgevoelig: neen
Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
Afgebakend overstromingsgebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Risicozone voor overstromingen: neen